주택연금 받으면 기초연금 감액되나, 중복 수령과 소득 인정액 영향

주택연금 수령액이 기초연금에서 직접 차감되지는 않습니다. 그러나 주택연금 월 수령액이 소득 인정액에 포함될 수 있어 기초연금 선정 기준(소득 인정액 기준)을 초과하게 되면 기초연금 수급에서 탈락할 수 있습니다.

즉 직접 감액은 없지만 간접적으로 영향을 줄 수 있습니다.

2026년 기초연금 소득 인정액 선정 기준액은 단독 가구 월 213만원, 부부 가구 월 340만 8천원입니다. 주택연금 수령액이 이 기준을 초과하게 만든다면 기초연금 수급에서 탈락할 수 있습니다.

주택 자체도 재산으로 일부 반영됩니다.

주택연금 가입 주택은 일반 재산과 동일하게 시가표준액을 기준으로 소득 인정액에 반영됩니다. 단, 실거주 주택은 기본재산액 공제가 적용됩니다.

주택의 시가표준액이 높을수록 소득 인정액에 재산 환산액이 더 많이 반영되어 기초연금 수급에 불리할 수 있습니다.

국민연금·기초연금·주택연금은 모두 동시에 수령할 수 있습니다. 단, 국민연금 수령액이 많으면 기초연금이 감액될 수 있고(국민연금 연계 감액), 소득 인정액이 높아지면 기초연금 탈락 가능성도 있습니다.

세 가지 연금을 모두 받는 경우 기초연금 수급 여부를 국민연금공단(1355)에서 시뮬레이션해보는 것이 좋습니다.

기초연금 수급 중에 주택연금에 가입하면 소득 인정액이 변동될 수 있어 기초연금 재심사가 이루어질 수 있습니다. 재심사 결과 소득 인정액이 기준을 초과하면 기초연금이 감액되거나 중단될 수 있습니다.

주택연금 가입 전에 국민연금공단(1355)에서 시뮬레이션을 받아보세요.

기초연금 소득 인정액 시뮬레이션은 국민연금공단 콜센터(1355)에 전화하거나 가까운 국민연금공단 지사를 방문하면 받을 수 있습니다. HF 콜센터(1688-8114)에서도 주택연금 수령액 및 재산 반영 방식을 안내해 줍니다. 복지로(bokjiro.go.kr)에서도 복지서비스 모의계산을 이용할 수 있습니다.

주택 1채를 담보로 부부 공동으로 가입합니다. 두 명이 따로따로 받는 것이 아니라 1개의 주택연금에서 월 수령액을 받는 것입니다.

배우자 중 1명이 사망해도 생존 배우자가 동일 금액을 계속 수령합니다.