월세 내고 있는 기초수급자라면 주거급여 임차급여 신청 방법과 조건

기초생활보장 수급자 중 주거급여 급여 항목에 포함된 경우 임차급여를 받을 수 있습니다. 기초수급자 선정 시 주거급여도 함께 포함되는 경우가 많지만, 별도로 확인이 필요합니다.

임차 거주자로 등록되어 있어야 하며, 거주 형태(월세·전세)에 따라 임차급여가 지급됩니다.

임차급여 기준임대료는 거주 지역(급지)과 가구원 수에 따라 다릅니다. 2026년 기준으로 서울(1급지) 4인 가구는 월 571,000원, 경기·인천(2급지) 4인 가구는 463,000원입니다. 실제 임차료가 기준임대료보다 낮으면 실제 임차료만 지급됩니다.

임차급여 신청은 온라인 복지로(bokjiro.go.kr)에서 서비스 신청 메뉴를 통해 하거나, 주민등록지 읍·면·동 주민센터에 방문하여 신청합니다. 임대차계약서, 신분증, 통장 사본을 지참해야 합니다.

기초수급자라면 주민센터에서 주거급여 포함 여부를 확인 후 필요 시 신청하면 됩니다.

임대차계약서가 없는 경우 임차급여 지급이 어려울 수 있습니다. 친척 소유 주택에 거주하는 경우 임대차계약서 없이는 원칙적으로 임차급여 대상이 되지 않습니다.

정확한 상황은 주민센터 또는 주거급여 콜센터(1600-0777)에 문의해야 합니다.

임차급여는 수급자 본인의 통장으로 지급됩니다. 집주인에게 직접 지급되는 방식이 아니라 본인 계좌로 입금 후 직접 임차료를 납부하는 방식입니다.

수급자 본인 명의의 통장이 필요하며, 신청 시 통장 사본을 제출해야 합니다.

가구원 수가 변동되면 기준임대료가 재산정되어 지급액이 조정됩니다. 가구원 수 변동(출생, 사망, 세대 분리 등) 시 주민센터에 신고해야 합니다.

신고하지 않으면 과지급이 발생하여 나중에 환수될 수 있습니다.

공공임대주택 거주자도 임차급여 신청이 가능합니다. 단, 실제 내는 임대료가 기준임대료보다 낮으면 실제 임대료 기준으로 지급됩니다. LH, SH 등 공공임대주택의 경우 임대료가 낮게 책정되어 있어 기준임대료보다 적게 받을 수 있습니다.