중기청 전세대출 자격, 만19~34세 중소기업 소득 5천만

중기청 전세대출은 ① 만 19~34세(병역의무 이행 시 복무기간만큼 최대 만 39세까지 인정) ② 무주택 세대주 또는 세대주 예정자 ③ 중소·중견기업 재직 또는 청년창업자 ④ 부부합산 연소득 5천만원 이하(외벌이·단독 3,500만원) ⑤ 순자산 3.45억원 이하를 모두 충족하는 청년이 대상입니다. 핵심은 "중소기업에 다니는 무주택 청년"입니다.

다섯 가지 요건을 모두 만족해야 하므로, 본인이 각 항목에 해당하는지 확인이 필요합니다. 재직 회사가 중소·중견기업인지, 소득·나이 요건을 충족하는지는 기금e든든·은행에서 확인하세요.

본 내용은 주택도시기금 자료에 기반합니다.

기본적으로 만 19세부터 34세까지가 대상입니다. 다만 병역의무를 이행한 경우 복무기간(최대 2년)만큼 나이를 더 인정해, 최대 만 39세까지 신청할 수 있습니다.

예를 들어 군 복무 2년을 마친 경우 만 36세까지 인정되는 식입니다. 즉 군필 남성은 실제 나이가 34세를 넘어도 복무기간을 빼면 대상이 될 수 있으므로, 나이 때문에 미리 포기하지 말고 확인해 보세요.

나이는 신청일 기준으로 보며, 정확한 인정 방식은 기금e든든·은행에서 확인하세요.

본 내용은 주택도시기금 자료에 기반합니다.

중소기업기본법상 중소기업 또는 중견기업에 재직 중이어야 합니다. 또는 중소기업진흥공단·기술보증기금·신용보증기금의 청년창업 지원을 받는 창업자도 대상입니다.

대기업·공기업·공무원 등은 대상이 아닙니다. 본인이 다니는 회사가 중소·중견기업에 해당하는지는 회사 규모·업종에 따라 다르므로, 애매하면 기금e든든·은행에서 확인하는 것이 정확합니다.

재직 사실은 재직증명서·건강보험 자격득실 등으로 확인합니다. 즉 "중소·중견기업 재직" 또는 "청년창업"이 직장 요건의 핵심입니다.

본 내용은 주택도시기금 자료에 기반합니다.

소득 기준은 부부합산 연소득 5천만원 이하이며, 외벌이 가구나 단독 세대주는 3,500만원 이하입니다. 즉 결혼해 맞벌이면 부부 합쳐 5천만원까지, 혼자이거나 외벌이면 3,500만원까지 인정됩니다.

소득은 근로소득·사업소득 등으로 확인합니다. 사회초년생 청년의 소득 수준을 고려한 기준이라 대부분의 중소기업 청년이 해당될 수 있습니다.

소득이 기준을 넘으면 중기청 전세는 어렵고 일반 버팀목 등을 알아봐야 합니다. 본인 소득이 기준 이내인지는 기금e든든·은행에서 확인하세요.

본 내용은 주택도시기금 자료에 기반합니다.

네. 중기청 전세대출은 무주택 세대주 또는 세대주 예정자가 대상입니다.

신청자 본인이 주택을 소유하지 않아야 하며, 세대주 예정자(곧 독립해 세대주가 될 사람)도 신청 후 일정 기간 안에 세대주가 되는 조건으로 가능합니다. 이미 집이 있는 사람은 대상이 아닙니다.

또 부부의 경우 배우자도 주택 보유 여부를 함께 보는 경우가 있으므로 주의해야 합니다. 즉 "무주택 청년이 전세로 살기 위한" 대출입니다.

본인 세대 구성과 주택 보유 상황이 요건에 맞는지는 기금e든든·은행에서 확인하세요.

본 내용은 주택도시기금 자료에 기반합니다.

네. 소득뿐 아니라 순자산(자산에서 부채를 뺀 금액)이 3.45억원 이하여야 합니다.

순자산에는 부동산·금융자산·자동차 등이 포함되고 부채를 차감해 계산합니다. 청년 대상 대출이지만 자산이 많은 경우는 지원 대상에서 제외하기 위한 기준입니다.

대부분의 사회초년생 청년은 이 기준을 충족하지만, 부모로부터 증여받은 자산이 많거나 하면 초과할 수 있으니 확인이 필요합니다. 순자산은 신청 시 자산심사로 확인하며, 정확한 기준 금액은 매년 정책에 따라 정해지므로 기금e든든·은행에서 확인하세요.

본 내용은 주택도시기금 자료에 기반합니다.

본인이 중기청 전세대출 대상이 되는지는 주택도시기금 기금e든든(nhuf.molit.go.kr)이나 취급 은행(우리·국민·기업·농협·신한)에서 확인할 수 있습니다. 나이(병역 인정), 중소·중견기업 재직, 소득(부부 5천만/외벌이 3,500만), 순자산, 무주택 등 요건이 복합적이라 스스로 단정하기 어려우므로, 사전 상담으로 확인하는 것이 정확합니다.

마이홈포털(myhome.go.kr)에서도 청년 주거지원 안내를 볼 수 있습니다. 전세 계약 전에 자격·한도를 미리 확인해 두면, 계약 후 대출이 안 되는 곤란을 피할 수 있습니다.

본 내용은 주택도시기금 자료에 기반합니다.