청년 월세 지원 신청 조건 나이 소득 기준 2026

청년 월세 지원은 만 19~34세 청년이 부모와 독립하여 거주하는 경우 월세의 일부를 지원하는 사업입니다. 청년 본인의 소득이 기준 중위소득 60% 이하이고, 부모(원가구)의 소득이 기준 중위소득 100% 이하인 경우 신청 가능합니다. 청년이 임차한 주거지의 보증금 1억 원 이하, 월세 60만원 이하인 경우 해당됩니다.

2026년 기준 중위소득 60%는 1인 가구 약 143만원, 2인 가구 약 236만원입니다. 청년 1인 가구의 경우 본인 소득이 월 143만원 이하이면 소득 기준을 충족합니다. 소득은 근로소득·사업소득·금융소득 등을 합산한 건강보험료 기준으로 산정됩니다.

원가구 소득이란 청년 부모(또는 주민등록상 가구원)의 소득을 말합니다. 2026년 기준 중위소득 100%는 4인 가구 기준 약 573만원입니다. 부모의 소득이 이 기준을 초과하면, 청년 본인 소득이 60% 이하여도 신청이 불가능합니다.

월세가 60만원을 초과하는 경우에는 청년 월세 지원 대상에서 제외됩니다. 서울 등 수도권에서는 월세가 60만원을 초과하는 경우가 많으므로, 이 경우 청년 버팀목 전세자금대출, 청년 주거급여 분리 지급 등 다른 주거 지원 프로그램을 검토해야 합니다.

군 복무를 한 청년의 경우 군 복무 기간(최대 2년)을 나이에서 차감하여 최대 만 36세까지 청년 기준이 적용됩니다. 예를 들어, 2년 군 복무 후 전역한 경우 만 36세까지 청년 월세 지원을 신청할 수 있습니다. 군 복무 기간 증명은 병적증명서로 확인합니다.

청년 월세 지원은 복지로(bokjiro.go.kr) 온라인 또는 주민센터 방문으로 신청합니다. 필요 서류는 신분증, 임대차계약서, 통장 사본, 소득 확인 서류 등입니다. 임대차계약서에 실명이 기재되어 있어야 하며, 계약자(청년 본인)와 실거주자가 일치해야 합니다.

청년 월세 지원은 일부 주거 지원과 중복이 불가합니다. 주거급여를 이미 받고 있거나, 공공임대주택에 거주하는 경우에는 신청이 불가합니다. 반면 청년 전세자금대출(버팀목)과는 별도 제도이므로 중복 이용이 가능한 경우가 있습니다.