청년 버팀목 전세대출, 만 19~34세 한도 1.5억

청년전용 버팀목 전세자금대출은 만 19세 이상 34세 이하의 무주택 세대주(또는 예정자)가 대상입니다. 일반 버팀목 요건(부부합산 연소득 5,000만원 이하, 순자산 3억4,500만원 이하, 무주택)에 더해 청년 연령 요건이 붙습니다.

사회초년생·청년이 전세를 구할 때 일반 버팀목보다 한도가 크고 금리가 유리해, 만 19~34세라면 청년 버팀목을 우선 확인하는 것이 좋습니다. 단독세대주(혼자 사는 청년)도 신청할 수 있고, 만 25세 미만 단독세대주는 한도가 일부 제한됩니다.

본 내용은 주택도시기금 자료에 기반합니다.

청년 버팀목은 일반 버팀목보다 한도와 금리에서 유리합니다. 한도는 최대 1억5천만원으로 일반(수도권 1억2천만원)보다 크고, 금리는 청년에게 유리하게 연 2.2~3.3%가 적용됩니다.

소득·순자산 기준은 일반과 비슷하지만 만 19~34세 청년에게 더 많은 금액을 낮은 금리로 빌려 주는 것이 핵심입니다. 다만 만 25세 미만 단독세대주는 한도가 1억2천만원으로 제한됩니다.

즉 같은 조건이면 청년 버팀목이 일반보다 유리하므로, 연령이 맞는다면 청년 버팀목을 선택하는 것이 좋습니다.

본 내용은 주택도시기금 자료에 기반합니다.

네. 만 25세 미만 단독세대주(혼자 사는 청년)는 청년 버팀목 한도가 1억2천만원으로 제한됩니다.

만 25세 이상이거나 세대원이 있는 청년은 최대 1억5천만원까지 가능합니다. 즉 아주 어린 단독 청년은 한도가 다소 낮지만, 그래도 일반 전세대출보다 낮은 금리로 빌릴 수 있어 유리합니다.

만 25세 미만이라도 결혼·세대 구성 등 상황에 따라 한도가 달라질 수 있으니, 본인 한도는 기금e든든·은행에서 확인하세요. 보증금 80% 이내라는 기본 원칙도 함께 적용됩니다.

본 내용은 주택도시기금 자료에 기반합니다.

소득이 적거나 사회초년생인 청년도 청년 버팀목을 이용할 수 있고, 소득이 낮을수록 낮은 금리가 적용되어 유리합니다. 다만 대출이라 상환 능력 확인을 위해 일정 소득이 있는 것이 일반적이며, 소득이 전혀 없으면 한도가 제한될 수 있습니다.

무소득 청년의 경우 일정 금액까지는 인정되기도 하지만, 정확한 한도는 심사에 따릅니다. 즉 학생·사회초년생이라도 자격(무주택·순자산 등)을 충족하면 신청할 수 있으니, 소득이 적다고 미리 포기하지 말고 기금e든든·은행에서 가능 여부와 한도를 확인하세요.

본 내용은 주택도시기금 자료에 기반합니다.

청년이면서 신혼·신생아 가구 등에 해당하면 소득 기준 완화와 우대금리 등 추가 혜택을 받을 수 있습니다. 또 신혼부부 전용 버팀목, 신생아 특례 전세자금대출 등 별도 상품이 있어, 본인 상황에 따라 더 유리한 상품을 선택할 수 있습니다.

예를 들어 출산을 한 청년 가구라면 신생아 특례나 신혼부부 버팀목이 청년 버팀목보다 한도·금리에서 더 좋을 수 있습니다. 즉 단순히 청년 버팀목만 보지 말고, 본인이 신혼·신생아·다자녀 등에 해당하면 그에 맞는 전용 상품을 함께 비교하는 것이 유리합니다.

기금e든든에서 상품을 비교해 확인하세요.

본 내용은 주택도시기금 자료에 기반합니다.

청년전용 버팀목은 만 34세 이하가 대상이라, 만 35세 이상이 되면 청년 버팀목은 이용할 수 없습니다. 다만 일반 버팀목 전세자금대출은 연령 제한이 없으므로, 소득·순자산·무주택 요건을 충족하면 일반 버팀목으로 전세대출을 받을 수 있습니다.

즉 청년 연령을 넘겨도 버팀목 자체를 못 받는 것은 아니고, 일반 버팀목으로 이용하면 됩니다(한도·금리는 청년보다 다소 불리). 본인 나이와 상황에 맞는 상품은 기금e든든·은행에서 확인하세요.

신혼·다자녀 등에 해당하면 해당 우대도 함께 적용됩니다.

본 내용은 주택도시기금 자료에 기반합니다.

청년 버팀목도 일반 버팀목과 같이 주택도시기금 기금e든든(nhuf.molit.go.kr) 비대면 또는 취급 은행 지점에서 신청합니다. 전세 계약을 한 뒤 잔금일 전에 신청하며, 소득·자산 심사와 보증 심사를 거쳐 대출이 실행됩니다.

기금e든든에서 사전 자산심사를 먼저 받아 본인 한도·가능 여부를 확인한 뒤 진행하면 편합니다. 만 19~34세 무주택 청년이 전세를 구한다면, 시중 전세대출보다 청년 버팀목을 우선 알아보는 것이 한도·금리 면에서 유리합니다.

계약 전에 미리 자격·한도를 확인해 두세요.

본 내용은 주택도시기금 자료에 기반합니다.