건물등기사항증명서 발급 인터넷등기소에서 1000원 즉시 3시간 만에 받는 법

건물등기사항증명서 발급은 건물에 관한 등기기록 사항의 전부 또는 일부를 증명하는 서면을 발급받기 위한 민원입니다. 건물등기사항증명서를 발급받으면 건물에 관한 부동산의 표시사항과 권리관계(소유권·저당권·전세권·근저당권 등)를 자세히 알 수 있습니다.

부동산 매매, 전세·월세 계약, 대출 담보 설정 시 필수로 확인하는 서류입니다.

건축물대장은 건물의 물리적·행정적 사실관계(면적, 구조, 용도, 층수 등)를 기록한 행정 서류인 반면, 건물등기사항증명서는 건물의 법적 권리관계(소유권, 저당권, 전세권, 가압류 등)를 증명하는 법원 등기소 관할 서류입니다. 둘은 발급 기관과 목적이 완전히 다르므로 필요한 정보에 따라 구분해 발급받아야 합니다.

네, 방문신청은 통당 1,200원이지만 무인발급기 및 인터넷발급신청은 통당 1,000원으로 200원 저렴합니다. 발급 방법에 따라 수수료 차이가 있으므로 인터넷이나 무인발급기를 이용하면 조금 더 경제적입니다.

신청서와 구비서류 모두 없습니다. 민원인이 제출해야 하는 서류도, 담당공무원이 행정정보공동이용으로 확인하는 서류도 없이 발급받을 수 있는 간편한 민원입니다.

처리기간은 즉시로, 근무시간 내 3시간이면 처리됩니다. 접수·처리기관은 지방등기소입니다.

신청 방법은 인터넷, 방문, 무인발급기입니다. 신청자격은 누구나 신청 가능합니다.

대법원 인터넷등기소(www.iros.go.kr)에서도 발급받을 수 있습니다. 제도를 담당하는 기관은 대법원 부동산등기과입니다.

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