목차 (4개 질문)열기
한눈에 보는 정책 요약
📌 핵심콕콕
- 카카오뱅크조회
- 카카오뱅크는 챗봇에게 몇 가지 정보를 알려주면 3분 정도면 한도와 금리를 조회
- 케이뱅크한도금리
- 케이뱅크 아파트담보대출 최대한도 10억원, 금리 연 4.30%~8.93%
- 케이뱅크구입한도
- 케이뱅크 구입자금 최대한도 10억원(수도권 및 규제지역은 6억원), 담보대상은 전국 아파트(시세 없는 아파트 제외)
- 케이뱅크실행기간
- 케이뱅크는 약정부터 실행까지 5영업일(평일 기준, 주말실행 불가)
- 케이뱅크조회방식
- 케이뱅크는 신용점수 영향 없이 서류 없이도 예상 한도와 금리를 조회
- 케이뱅크말소셀프불가
- 케이뱅크는 전자금융거래법에 따라 협약법무사를 통해서만 근저당 말소·감액 가능(등기수수료 5만원)
정부지원사업 Q&A
카카오뱅크 주택담보대출은 어떻게 신청하나요?
카카오뱅크는 챗봇을 통한 비대면 신청 구조로 되어 있습니다. 대출에 필요한 몇 가지 정보를 챗봇에게 알려주면 한도와 금리를 3분 정도면 조회할 수 있고, 이후 필요한 재직/소득 증빙서류를 제출하는 방식으로 진행됩니다.
제출한 서류를 발급기관 홈페이지에서 진위 확인할 수 없는 경우에는 근무 중인 회사에 전화로 재직 여부와 급여를 확인하기도 합니다. 주택구입자금이라면 카카오뱅크와 협약된 법무사를 통해 소유권이전이 진행되고, 셀프등기는 불가합니다.
* 출처: 카카오뱅크 주택담보대출 안내 (2026-09-17 확인)
정부지원사업 Q&A
케이뱅크와는 무엇이 다른가요?
케이뱅크의 아파트담보대출은 구입·대환·생활안정·반환자금 목적으로 신청할 수 있고, 최대한도는 10억원(수도권 및 규제지역은 6억원)입니다. 금리는 연 4.30%~8.93% 범위로 공시되어 있습니다.
담보대상은 전국 아파트로 한정되고, 시세가 없는 아파트는 제외됩니다. 대환의 경우 금융기관에서 받은 대출만 가능하고 P2P대출이나 사업(기업)자금은 대환 대상이 아니며, 기존 주택담보대출 전액을 상환하는 조건으로만 대출이동·대환대출이 진행됩니다.
잔금 지급 방식도 특징적인데, 매매계약서상 잔금일에 출장 법무사가 직접 매도인의 계좌로 잔금을 지급하는 구조로, 대출은 잔금일(평일) 오전 8시~10시에 실행됩니다.
| 항목 | 카카오뱅크 | 케이뱅크 |
|---|---|---|
| 대출 목적 | 주택구입자금·생활안정자금 등 | 구입·대환·생활안정·반환자금 |
| 담보대상 | KB시세 있는 아파트·연립/다세대 | 전국 아파트(시세 없는 아파트 제외) |
| 한도 조회 | 챗봇 입력 시 3분 | 신용점수 영향 없이 서류 없이 조회 |
| 잔금 지급 | 협약 법무사를 통한 소유권이전 | 출장 법무사가 잔금일 오전 8~10시 실행 |
| 근저당 말소·감액 | 협약 법무사 진행(셀프등기 불가) | 협약법무사만 가능(전자금융거래법), 등기수수료 5만원 |
* 출처: 케이뱅크 아파트담보대출 안내 (2026-09-17 확인)
정부지원사업 Q&A
비대면 심사는 얼마나 걸리나요?
두 은행이 공시하는 수치의 기준 구간이 서로 달라 직접 비교하기는 조심스럽습니다. 케이뱅크는 "약정부터 실행까지 5영업일(평일 기준, 주말실행 불가)"이라고 명시하고 있는데, 이는 대출 조건을 확정하는 약정 이후 실제 돈이 나가는 실행까지의 기간이고, 신청부터 약정까지의 심사 기간은 별도입니다.
카카오뱅크는 이 글에서 확인한 자료 범위에서 구체적인 심사 소요기간을 공시하고 있지 않습니다. 참고로 금융위원회가 밝힌 온라인·원스톱 대환대출 인프라 기준으로는 대출 심사에 2~7일이 걸린다는 공식 수치가 있지만, 이는 기존 대출을 갈아타는 대환대출 기준이라 신규 주택담보대출 심사와 그대로 같다고 보기는 어렵습니다.
정확한 심사 기간은 신청하시는 은행에 직접 확인하시는 것이 정확합니다.
케이뱅크 조건은 아래에서 바로 확인할 수 있어요.
케이뱅크 아파트담보대출 알아보기 →* 출처: 케이뱅크 아파트담보대출 안내 (2026-09-17 확인)
정부지원사업 Q&A
조회만 해도 한도가 나오나요?
네, 두 은행 모두 실제 신청 전에 예상 한도와 금리를 먼저 조회해볼 수 있는 기능을 제공합니다. 카카오뱅크는 챗봇에게 몇 가지 정보를 알려주면 3분 정도면 한도와 금리를 조회해줍니다.
케이뱅크는 "신용점수 영향없이 예상 한도와 금리를 조회"할 수 있고 "서류없이도 정확한 조회"가 가능하다고 안내하고 있으며, 구입·대환·생활안정·반환 목적별로 탭을 구분해 조회 결과를 보여줍니다. 다만 이 조회는 어디까지나 예상치이고, 실제 승인 한도는 서류 제출과 심사를 거쳐야 확정됩니다.
케이뱅크 FAQ에도 주택금융공사 보금자리론 대환 가능 여부를 묻는 질문에 "실제 대출의 가능여부는 규제 등에 따라 달라질 수 있으므로 직접 한도를 조회해보세요"라고 안내하고 있어, 조회와 실제 승인은 별개라는 점을 알 수 있습니다.
전국은행연합회에서 은행별 대출금리도 함께 비교해보세요.
은행별 대출금리 비교하기 →* 출처: 카카오뱅크·케이뱅크 주택담보대출 안내 (2026-09-17 확인)
자주 묻는 질문
Q. 두 은행 중 금리가 더 저렴한 곳은 어디인가요?
이 글에서 확인한 자료만으로 특정 시점의 금리 우열을 단정하기는 어렵습니다. 두 은행 모두 조건부 변동금리 구조이고 개인 신용도·소득·담보 조건에 따라 실제 적용 금리가 달라지므로, 전국은행연합회 비교 페이지나 각 은행의 조회 기능으로 본인 조건에 맞는 금리를 직접 확인하시는 것이 정확합니다.
Q. 케이뱅크 아파트담보대출은 아파트가 아닌 주택도 되나요?
케이뱅크 공시에는 담보대상이 "전국 아파트"로 명시되어 있고 시세가 없는 아파트는 제외된다고 안내되어 있습니다. 아파트 외 연립·다세대 등 다른 유형의 주택은 이 상품의 대상이 아닌 것으로 보이며, 정확한 대상 여부는 은행에 확인하시는 것이 정확합니다.
Q. 두 은행 모두 영업점 방문 없이 완전히 끝낼 수 있나요?
케이뱅크는 잔금 지급 시 출장 법무사가 현장에 나가 매도인과 계약을 확인하고 대출금을 입금하는 방식으로, 신청자 본인이 영업점을 방문할 필요는 없는 구조로 안내되어 있습니다. 카카오뱅크도 챗봇과 비대면 서류 제출로 절차가 진행됩니다. 다만 세부 절차에서 추가 확인이 필요할 수 있어 정확한 진행 방식은 신청 은행에 확인하시는 것이 안전합니다.
Q. 케이뱅크에서 대환할 때 기존 대출을 일부만 상환해도 되나요?
케이뱅크 FAQ에는 "기존 주택담보대출의 전액을 상환하는 조건으로만 대출이동 및 대환대출이 가능"하다고 명시되어 있어, 일부 상환만으로는 대환이 진행되지 않는 것으로 확인됩니다.
Q. 근저당 말소를 셀프로 하고 싶으면 어느 은행이 유리한가요?
이 글에서 확인한 케이뱅크 자료에는 전자금융거래법에 따라 협약법무사를 통해서만 말소·감액이 가능하다고 명시되어 있어 셀프 진행이 불가합니다. 카카오뱅크의 말소 절차에 대해서는 이 글에서 별도로 확인하지 못했으므로, 셀프 말소를 원하신다면 신청 전 해당 은행에 직접 확인하시는 것이 정확합니다.
정부지원사업 Q&A
이 글의 출처
본 페이지는 다음 정부 공식 자료를 1:1 대조 검증해 정리했습니다.
검수 안내
마지막 검수: 2026.09.18
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