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한눈에 보는 정책 요약
📌 핵심콕콕
- 수수료공식정의
- 중도상환수수료 = 중도상환금액 × 중도상환수수료율 × 대출잔여일수 ÷ 대출기간 (전국은행연합회 공통 정의)
- 은행별담보대출수수료율
- 가계 담보(부동산) 중도상환수수료율(고정/변동): NH농협 0.63%/0.93%, 신한 0.59%/0.69%, 우리 0.71%/0.95%, 하나 0.65%/0.78%, KB국민 0.75%/0.55%, 케이뱅크 0.00%/0.58%, 카카오뱅크 0.00%/0.00%
- KB수수료율예외
- 금리변동주기 또는 고정금리기간이 3년 이상이거나, 금리변동주기와 대출기간이 같으면 KB 수수료율 0.75% 적용
- KB최장부과기간
- KB국민은행은 중도상환수수료를 대출일로부터 최장 3년까지만 부과
- 카카오뱅크면제
- 카카오뱅크 주택담보대출은 중도상환해약금 면제를 상품 특징으로 명시 (정책에 따라 변경 가능, 변경 시 1개월 전 공지)
- 휴일상환
- KB국민은행은 인터넷뱅킹을 통해 휴일에도 대출 원금·이자 상환 가능 (일부 협약대출 등 제외)
정부지원사업 Q&A
중도상환은 어디에 어떻게 신청하나요?
가장 빠른 채널은 인터넷뱅킹·모바일 앱입니다. KB국민은행 안내를 보면 인터넷뱅킹을 통해 휴일에도 대출 원금과 이자를 상환할 수 있다고 되어 있어서, 영업일뿐 아니라 주말에도 앱이나 인터넷뱅킹으로 갚을 수 있습니다(단, 외부기관과 협약된 대출 같은 일부 상품은 휴일 상환에서 제외될 수 있습니다). 앱·인터넷뱅킹 접속이 어렵거나 처리가 안 되는 경우에는 영업점을 방문하거나 고객센터로 전화해 신청할 수 있는데, KB국민은행 고객센터는 1588-9999, 카카오뱅크 고객센터는 1599-3333입니다.
일부 원금만 갚을지 전액을 갚을지에 따라 처리 방식이 달라지는데, 일부 상환이면 남은 대출 잔액과 향후 상환 스케줄이 조정되고, 전액 상환이면 근저당권 말소까지 이어지는 대출 종료 절차로 넘어갑니다.
* 출처: KB국민은행 부동산담보대출 공시 · 카카오뱅크 주택담보대출 안내 (2026-09-17 확인)
정부지원사업 Q&A
중도상환수수료는 어떻게 계산되나요?
전국은행연합회가 공시하는 공통 계산식은 중도상환금액에 중도상환수수료율을 곱하고, 다시 대출잔여일수를 대출기간으로 나눈 비율을 곱하는 방식입니다. 이 공식 자체는 어느 은행이나 같지만, 곱해지는 수수료율(%) 자체가 은행마다 다릅니다.
은행연합회 비교공시에서 가계 주택담보대출(담보-부동산 및 동산 항목)의 고정금리·변동금리별 수수료율을 직접 조회한 결과는 은행별로 상당한 차이가 있었습니다. 예를 들어 KB국민은행은 고정금리 0.75%·변동금리 0.55%인 반면, 신한은행은 고정 0.59%·변동 0.69%로 고정과 변동의 유불리가 반대로 나타납니다.
케이뱅크는 고정금리 0.00%(사실상 면제)인데 변동금리는 0.58%가 붙고, 카카오뱅크는 고정·변동 모두 0.00%로 완전히 면제됩니다. 즉 같은 "주택담보대출 중도상환"이라도 어느 은행에서, 어떤 금리 방식으로 받았는지에 따라 수수료가 0원일 수도, 우리은행 변동금리처럼 0.95%가 붙을 수도 있습니다.
| 은행 | 고정금리 | 변동금리 |
|---|---|---|
| NH농협은행 | 0.63% | 0.93% |
| 신한은행 | 0.59% | 0.69% |
| 우리은행 | 0.71% | 0.95% |
| 하나은행 | 0.65% | 0.78% |
| KB국민은행 | 0.75% | 0.55% |
| 케이뱅크 | 0.00% | 0.58% |
| 카카오뱅크 | 0.00% | 0.00% |
내 은행의 정확한 수수료율은 은행연합회 비교공시에서 바로 확인할 수 있어요.
은행별 중도상환수수료율 비교하기 →* 출처: 전국은행연합회 소비자포털(대출관련 중도상환수수료율 비교공시) · KB국민은행 부동산담보대출 공시 · 카카오뱅크 주택담보대출 안내 (2026-09-17 확인)
정부지원사업 Q&A
수수료가 사라지는 기간은 언제부터인가요?
이 부분은 확인된 범위가 은행마다 다릅니다. KB국민은행은 중도상환수수료가 대출일로부터 최장 3년까지만 부과된다고 명시하고 있어서, 대출받은 지 3년이 지난 뒤에 갚으시면 수수료 없이 상환할 수 있습니다. 계산식에 들어가는 잔존일수·대출기간 비율 구조 때문에 3년이 되기 전이라도 만기에 가까워질수록 수수료 자체는 점점 줄어듭니다.
다만 이번에 은행연합회 비교공시를 직접 조회한 결과로는 NH농협·신한·우리·하나은행 각각의 "몇 년까지 부과"라는 기간 정보까지는 확인하지 못했습니다. 은행연합회 공시는 수수료율(%)만 은행별로 보여주고, 부과 기간은 각 은행의 개별 약관에 정해져 있기 때문입니다.
카카오뱅크·케이뱅크의 고정금리 상품처럼 애초에 수수료율이 0%인 경우에는 이 "몇 년까지"라는 기준 자체가 의미가 없습니다. 다만 카카오뱅크는 이 면제 정책이 바뀔 수 있고 바뀔 때는 시행 1개월 전에 공지한다고 밝히고 있어서, 지금 면제라고 앞으로도 계속 면제라는 보장은 아닙니다.
내가 쓰는 은행의 정확한 부과 기간은 해당 은행 상품설명서에서 확인하세요.
필요서류 미리 확인하기 →* 출처: KB국민은행 부동산담보대출 공시 · 카카오뱅크 주택담보대출 안내 (2026-09-17 확인). NH농협·신한·우리·하나은행의 수수료 부과 최장기간은 이번 조회 범위에서 확인하지 못해 단정하지 않습니다.
정부지원사업 Q&A
남은 원금은 어디서 확인하나요?
가장 정확한 방법은 은행 인터넷뱅킹이나 앱에서 대출 조회 메뉴로 들어가 현재 대출 잔액을 확인하는 것입니다. KB국민은행의 경우 인터넷뱅킹 안에 전체계좌조회 메뉴가 있어서 보유한 대출을 포함한 계좌 현황을 한 번에 볼 수 있습니다. 중도상환을 고민하신다면 단순히 남은 원금뿐 아니라 중도상환수수료까지 함께 계산해서 실제로 얼마가 빠져나가는지 보셔야 하는데, 은행 앱의 중도상환 신청 화면에서는 예상 수수료까지 함께 보여주는 것이 일반적입니다.
화면에 뜨는 수수료가 이해가 안 되시면, 앞서 본 계산식(중도상환금액×수수료율×잔여일수÷대출기간)에 은행별 수수료율을 대입해 직접 검산해보시는 것도 방법입니다.
갈아탈 은행을 고민 중이라면 금리부터 비교해보세요.
은행별 대출금리 비교하기 →* 출처: KB국민은행 부동산담보대출 공시 (2026-09-17 확인)
자주 묻는 질문
Q. 일부만 갚아도 중도상환수수료를 내나요?
전국은행연합회 계산식은 "중도상환금액"을 기준으로 하므로, 갚는 금액에 비례해 수수료가 계산됩니다. 전액을 갚든 일부만 갚든 상환하는 금액에 대해 같은 산식이 적용됩니다.
Q. 변동금리에서 고정금리로 갈아타도 중도상환수수료를 내나요?
금리 방식을 바꾸는 것이 기존 대출을 상환하고 새 대출을 받는 대환이라면, 기존 대출의 중도상환수수료 규정이 적용될 수 있습니다. 정확한 여부는 해당 은행에 확인하셔야 합니다.
Q. 카카오뱅크는 정말 아무 조건 없이 수수료가 없나요?
카카오뱅크 공식 안내에는 중도상환해약금 면제가 상품 특징으로 명시되어 있고, 은행연합회 비교공시에서도 고정·변동금리 모두 0.00%로 확인됩니다. 다만 이 정책은 카카오뱅크 사정에 따라 바뀔 수 있고, 바뀔 경우 시행 1개월 전에 홈페이지·앱 등으로 공지한다고 안내하고 있습니다.
Q. 보증서담보대출이나 신용대출도 수수료율이 같나요?
아니요. 은행연합회 비교공시를 보면 같은 은행이라도 담보(부동산) 대출과 보증서·기타 대출, 신용대출의 수수료율이 각각 다르게 공시되어 있습니다. 이 글은 주택담보대출에 해당하는 "담보(부동산 및 동산)" 항목 기준으로 정리했습니다.
Q. 상환일정표는 어디서 받을 수 있나요?
은행 인터넷뱅킹이나 앱의 대출 조회 메뉴에서 확인하거나 발급받을 수 있습니다. 구체적인 발급 방법은 이용 중인 은행의 고객센터나 영업점에 문의하시면 안내받을 수 있습니다.
정부지원사업 Q&A
이 글의 출처
본 페이지는 다음 정부 공식 자료를 1:1 대조 검증해 정리했습니다.
검수 안내
마지막 검수: 2026.09.18
본 페이지는 정부 공식 사이트가 아니며, 정보를 정리한 안내입니다. 실제 자격·금액은 정부 공식 채널을 따릅니다.