등기부등본 인터넷 1000원에 발급받고 권리관계 확인하는 법

등기사항증명서는 토지나 건물에 관한 등기기록 사항의 전부 또는 일부를 증명하는 서면으로, 흔히 "등기부등본"이라고 불립니다. 부동산의 표시사항(소재지·면적·구조 등)과 소유권·저당권·전세권 등 권리관계를 확인할 수 있어, 부동산 매매나 전세계약 전에 반드시 확인해야 하는 서류입니다.

등기사항증명서는 대법원 인터넷등기소(iros.go.kr)에서 인터넷으로 발급받거나, 무인발급기를 이용하거나, 지방등기소를 방문해서 발급받을 수 있습니다. 정부24에서는 이 민원을 안내하지만, 실제 발급은 인터넷등기소 사이트로 연결해서 처리합니다.

인터넷(인터넷등기소) 또는 무인발급기로 발급받으면 통당 1,000원입니다. 지방등기소를 방문해서 발급받으면 통당 1,200원으로 더 비쌉니다.

여러 통이 필요하다면 통 수만큼 수수료가 발생하므로, 가능하면 인터넷으로 신청하는 것이 비용을 절약하는 방법입니다.

등기사항증명서는 부동산 종류에 따라 토지등기사항증명서와 건물(집합건물 포함) 등기사항증명서로 나뉩니다. 아파트처럼 여러 세대가 있는 건물은 집합건물 등기사항증명서를 발급받아야 하며, 토지와 건물을 모두 확인해야 하는 경우에는 각각 별도로 발급받아야 합니다.

등기사항증명서는 신청자격에 제한이 없어 누구나 신청할 수 있습니다. 소유자가 아니어도 매매나 전세계약을 준비 중이라면 해당 부동산의 등기사항증명서를 발급받아 소유권·근저당권 등을 확인할 수 있습니다.

별도의 구비서류도 필요 없어 부동산 소재지 주소만 알면 신청할 수 있습니다.

이 민원의 제도를 담당하는 중앙행정기관은 대법원 부동산등기과입니다. 접수·처리는 지방등기소에서 이뤄지며, 개별 민원 문의는 관할 지방등기소에 직접 연락하는 것이 정확합니다.

인터넷등기소 이용 관련 문의는 인터넷등기소 고객센터를 이용할 수 있습니다.

본 페이지는 다음 정부 공식 자료를 1:1 대조 검증해 정리했습니다.