2026 신혼·신생아 전세임대 I 자격, 혼인 7년 이내 신청법

LH 신혼·신생아 전세임대 I은 혼인 7년 이내 무주택 신혼부부 또는 6세 이하 자녀가 있는 한부모가족이 대상입니다. 소득은 외벌이 기준 도시근로자 월평균소득 70% 이하, 맞벌이는 90% 이하입니다. 총자산은 3억 3,700만원 이하, 자동차 자산은 4,563만원 이하여야 합니다.

LH 신혼·신생아 전세임대는 LH청약플러스(apply.lh.or.kr)에서 온라인으로 신청합니다. 보통 연 1~2회 모집 공고가 나오므로 공고 시점에 맞춰 신청해야 합니다. 당첨 후 원하는 전세 주택을 직접 구해 LH에 통보하면 LH가 집주인과 전세 계약을 맺고 입주자와 재임대 계약을 체결합니다.

• 공고 확인: LH청약플러스(apply.lh.or.kr) 또는 LH 콜센터(1600-1004)
• 온라인 신청: LH청약플러스 → 전세임대 공고 → 신혼·신생아 I 선택 → 신청서 작성
• 자격 심사 및 순위 결정: 소득·자산·혼인 기간 심사, 자녀 수·혼인 기간 가점 적용
• 주택 물색: 당첨 후 원하는 전세 주택 물색 → LH에 통보
• LH가 집주인과 전세 계약 → 입주자와 재임대 계약 체결

전세임대 I 유형은 혼인 7년 이내가 기준입니다. 혼인 7년 초과 시 일반 전세임대 II 등 다른 유형을 확인해야 합니다. 6세 이하 자녀가 있는 경우 신생아 특례 조건으로 일부 유형 신청이 가능할 수 있으나, 구체적인 자격은 해당 연도 LH 모집 공고를 확인해야 합니다.

당첨 후 LH가 지정한 기간(보통 3개월) 내에 전세 주택을 구하지 못하면 당첨이 취소될 수 있습니다. 기간 내 적합한 주택을 찾지 못한 경우 LH에 사전에 연락하여 안내를 받는 것이 좋습니다.

LH 지원 전세보증금의 5%를 입주자가 부담합니다. 예를 들어 LH가 2억원을 지원하면 임대보증금은 1,000만원입니다. 나머지 전세보증금이 LH 지원 한도를 초과하는 경우 그 초과분은 입주자가 전액 부담해야 합니다.

세대 구성원 전체가 보유한 토지와 건물의 공시가격을 합산한 금액입니다. 공시가격은 국토교통부 부동산 공시가격 알리미에서 확인할 수 있습니다.

전국 어디서나 원하는 전세 주택을 구할 수 있습니다. 단, 해당 주택이 LH의 전세임대 기준(전용면적, 구조, 권리관계 등)을 충족해야 하고 집주인이 전세임대에 동의해야 계약이 가능합니다.